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中国城市60强发布 你们那儿的房价上涨了吗?

发布时间:2015/4/11 14:34:22 关注度:   来源:孝义在线

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中国城市60强发布

继2013年《第一财经周刊》发布的中国新一线城市后,日前,中国城市60强也被公布出来,在这份60强榜单中,上海据榜首,达“超一线城市”标准,紧随其后的是北京。而广州和深圳则是一线城市。在《中国城市60强中》并不包括一线城市。

2015年中国城市体系分为超一线城市、一线城市、1.5线城市、二线城市、三线增长型城、三线新兴城市、三线起步型城市,报告中,成都、重庆、杭州、南京、沈阳、苏州、天津、武汉、西安成为“1.5线城市”。

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此份榜单一出,网友们可不买账。纷纷表示“苏州竟然超过杭州成为1.5线城市,不科学”、“武汉举全省之力量来建设,富了武汉穷了其他市区”、“发布此份榜单的机构到底靠谱么?”

在人们的一直以来的观念里,中国一直是4个一线城市,北上广深,深圳勉强算但和前三者比起来综合实力还是弱很多。其他的类似于成都、武汉、南京等省会城市则稍微滞后一些,但比起兰州、海口和西宁等省会城市来说,同为省会城市但实力则相差悬殊。其他的非省会城市例如珠海、襄阳、扬州等,虽然发展迅速但整体实力还和一二线城市有较大差距。

和城市发展水平息息相关的则是该城市的房价水平。上海领跑全国各大城市,其商品房均价达3.2万元每平米,而在经济较为发达的地区静安、黄埔、卢湾更是高达5万元每平米。海南省省会、全国十大宜居城市之一的海口,商品房均价则在7000元每平米左右,著名的旅游城市三亚的房价才刚过万。海南省的人均GDP居全国倒数第四,虽然有好空气好阳光但不给力的经济水平也让购房者放弃了这座城市。

中国城市的经济发展水平越高,吸引前来就业、居住的人就越多,虽然发布中国城市60强榜单的机构试图从经济规模和增长速度、人口、富裕程度、基础设施、出口、外商直接投资和固定资产投资、教育等方面去解构一个城市的发展水平,但从大数据中得来的结果往往在说服性方面不够强,百姓对城市的认可心理层面的认知还是占多数。

不过,对开发商来说,此份榜单无疑能成为本季度最佳地产投资指南房地产泡沫论的声音还没有湮没,库存还没有清理完毕,看准新的市场再去盖楼卖楼花,反正一线城市的楼大家都买不起,新兴城市的崛起,或许能拯救这颓势凸显的产业。


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